Регистрация ооо на домашний адрес директора или учредителя

Юридический адрес – это место официального расположения компании. Регистрация ООО возможна в одном помещении, которое выбирается учредителем самостоятельно — это может быть купленный или арендованный офис, жилая квартира, частный дом. Использование домашнего адреса для регистрации компании имеет несколько нюансов.

Регистрация ООО на домашний адрес директора или учредителя

Регистрация бизнеса имеет свои особенности в зависимости от правовой формы. Чтобы открыть общество с ограниченной ответственностью, потребуется выполнить несколько действий, каждое из которых регламентируется законодательством.

  1. Регистрация ООО на домашний адрес директора или учредителяВыбор названия. Фирма может носить любое наименование, состоящее из слов на любом языке. Без получения разрешения нельзя использовать названия государственных субъектов, регионов, городов, а также «Россия» и «Российская Федерация».
  2. Поиск юридического адреса. Это может быть арендованное помещение или недвижимость, находящаяся в собственности учредителя.
  3. Подбор кодов деятельности. В зависимости от сферы деятельности, компании присваиваются коды ОКВЭД.
  4. Выбор системы налогообложения. К ней относятся ОСН (общая система налогообложения), УСН (упрощенная система налогообложения), ЕНВД (единый налог на вменяемый доход), ЕСХН (единый сельскохозяйственный налог).
  5. Подготовка документов. Учредителю потребуется: заявление по форме Р11001, решение или протокол собрания (если владельцев бизнеса несколько), договор об учреждении компании, квитанция об уплате госпошлины, документы на помещение, где будет находиться юридический адрес.
  6. Подписание документов и подача в налоговую инспекцию.
  7. Получение учредительных документов.
  8. Внесение уставного капитала.

Зарегистрировать ООО можно самостоятельно или через посредников, заплатив за их услуги порядка 20 тысяч рублей. Для этого оформляется доверенность у нотариуса.

Регистрация ООО на домашний адрес директора или учредителяИз-за желания сэкономить на аренде помещения многие учредители в качестве юридического адреса указывают место прописки. Но данное действие нельзя назвать законным. В Гражданском кодексе (ст. 288 ГК РФ) сказано о том, что предназначение жилых помещений – проживание людей.

Нельзя использовать их в коммерческих целях, в том числе, для обустройства офиса и приема посетителей. Чтобы получить разрешение, необходимо перевести помещение в нежилое.

Но согласно статье 54 ГК РФ регистрация юридического лица должна производиться по месту нахождения директора (исполнительного органа). А это может быть квартира или частный дом, иными словами – место проживания.

По факту, законодательством не запрещено работать в домашних условиях и даже вести предпринимательскую деятельность. Поэтому регистрация ООО на домашний адрес одного из учредителей возможна, но при условии, что он же является директором компании.

В качестве директора может выступать учредитель или посторонний человек. Регистрация бизнеса разрешается по прописке исполнительного органа, но это может вызвать ряд проблем. Например, при смене директора придется переоформлять юридический адрес, заплатив за это госпошлину.

Если имеется возможность, лучше зарегистрировать ООО по месту прописки одного из учредителей, сделав его исполнительным органом.

Не собственник

Если директор не является собственником квартиры, место расположения которой будет указано в юридическом адресе компании, то регистрация ООО возможна. Но исполнительный орган должен иметь постоянную прописку в указанном помещении. В этом случае потребуется письменное разрешение собственника на регистрацию фирмы.

Как происходит регистрация фирмы на домашний адрес, можно узнать из данного видео.

Читайте так же:   Перераспределение долей в ООО между участниками

Другой человек

Регистрация компании возможна только на лицо, которое несет ответственность за деятельность фирмы. К ним относится директор, который может быть основателем и единственным учредителем компании. На других людей оформлять ООО не разрешается.

Без прописки

Важным условием выбора юридического адреса является наличие прав у директора на пользование помещением. Это свидетельство о присвоении собственности, договор аренды или справка о регистрации.

Отсутствие прописки не ставит запрет на использование адреса, но при условии, что учредитель имеет права на помещение. Муниципальная квартира не подходит, только приватизированное жилье.

Какие бумаги нужны

Перечень документов, требуемых для регистрации юридического адреса, необходимо уточнять в территориальном налоговом органе. Он меняется в зависимости от вида помещения, находится ли оно в собственности директора, имеется ли прописка.

Регистрация ООО на домашний адрес директора или учредителя

  • оригинал и копия свидетельства о присвоении права собственности на помещении, где регистрируется юрлицо;
  • договор аренды на помещение;
  • письменное разрешение от собственника квартиры;
  • справка о постановке на регистрационный учет;
  • согласие на использование квартиры в качестве юридического адреса других пользователей помещения;
  • гарантийное письмо.

Иногда требования налогового инспектора кажутся нелепыми. Например, требуется написать заявление от имени собственника помещения на имя учредителя компании о том, что помещение разрешено использовать в качестве юридического адреса. Даже если оба правовых лица – это один человек. Но данный документ увеличивает шансы на одобрение адреса.

Образец согласия собственника

Письменное согласие собственника помещения (всех официальных владельцев квартиры) требуется в том случае, если им является посторонний человек. В заявлении указываются данные обеих сторон, наименование компании, номер и серия паспорта, адрес прописки.

Регистрация ООО на домашний адрес директора или учредителя

Если собственников несколько, то каждый из них пишет отдельное заявление. К документу прикрепляется справка с указанием владельцев жилья. При участии детей в долевом разделении имущества, их интересы представляют родители и также пишут заявление от имени каждого ребенка.

Какие сложности могут возникнуть

Выбирая жилую квартиру в качестве юридического адреса, необходимо быть готовым к некоторым трудностям:

  • отказ в налоговой при отсутствии прописки или права собственности у генерального директора;
  • обременение на квартире ставит запрет на использование помещения в качестве юридического адреса;
  • собственник может предварительно направить в налоговую службу запрет на использование его квартиры для регистрации компании;
  • несогласие прописанных в квартире лиц на регистрацию ООО;
  • просьба от имени соседей не проводить регистрацию по указанному адресу.

Часто налоговая находит абсурдные причины для отказа. Если учредитель соблюдает все требования законодательства, то следует обратиться в суд для решения проблемы. В большинстве случаев требование истца удовлетворяется.

Читайте так же:   Субъекты малого и среднего предпринимательства, их критерии

Открытие фирмы в жилом помещении

Регистрация ООО на домашний адрес директора или учредителя

Например, представители налоговой службы могут прибыть по месту регистрации фирмы для изучения документации. Поэтому юридический адрес – это место фактического нахождения генерального директора.

При регистрации ООО в квартире следует учитывать несколько правил:

  1. В жилом помещении нельзя изготавливать и реализовывать ликероводочные изделия, медицинские препараты и некоторые группы товаров.
  2. Деятельность компании не должна мешать соседям, создавать громкие шумы и запахи.
  3. Проверки юридических лиц, адреса которых находятся в жилых помещениях, проводятся намного чаще.
  4. Даже после прекращения деятельности компании долгое время на почту будет приходить рассылка, в том числе, рекламная.

Плюсы и минусы

У регистрации ООО на домашний адрес учредителя есть несколько преимуществ:

  • Регистрация ООО на домашний адрес директора или учредителяотсутствие расходов на покупку и аренду помещения;
  • регистрация по домашнему адресу гарантирует неприкосновенность – без судебного решения в квартиру не смогут ворваться представители власти и даже некоторые проверяющие органы;
  • решается вопрос несовпадения юридического и фактического адреса;
  • легко решается вопрос с доставкой почты, можно договориться с работниками почтового отделения о доставке прессы в ящик.

Основное преимущество – это относительная легкость оформления и отсутствие требований от собственника о правилах эксплуатации помещения.

Но рассматривать стоит и недостатки:

  • налоговая может отказать в регистрации компании, долго тянуть время, требовать проверки СЭС;
  • усложняется процесс получения кредита, поскольку банки считают такие компании несолидными и невыгодными, поэтому займы выдают неохотно;
  • потенциальные партнеры также могут посчитать компанию невыгодной для сотрудничества;
  • если у компании окажутся долги, то судебные органы могут постановить конфисковать имущество, находящееся в квартире;
  • огромное количество писем будет поступать и после завершения деятельности компании;
  • проверяющие органы могут приходить в любое время, чем вызовут неудобства других домочадцев.

Регистрация общества с ограниченной ответственностью на домашний адрес учредителя возможна, но при условии, что он является исполнительным органом, либо же собственником квартиры или прописан в ней. Возможно возникновение трудностей, которые легко преодолеваются при знании законодательных норм.

Как правильно открыть ООО, есть на данном видео.

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: https://ZnayBiz.ru/forma/ooo/about/procedura-registracii-na-domashnij-adres-uchreditelya.html

Можно ли зарегистрировать ООО по месту жительства учредителя

Государственная регистрация завершается включением записи о компании в единый реестр. В общероссийской информационной базе отражают ключевые характеристики фирмы, в том числе контактные данные и адрес. Местом нахождения предприятия может стать прописка одного из собственников. Насколько рискованно ссылаться на домашний адрес учредителя, выяснили эксперты.

Законодательная база

Регистрация ООО на домашний адрес директора или учредителя

Официальное определение адреса предприятия содержится во втором пункте ст. 54 ГК РФ. Норма признает такое здание или помещение, в котором располагается единоличный орган исполнения – директор. При отсутствии такового, регистрация производится по месту пребывания иного полномочного представителя хозяйственного общества. Дополнением к базовой трактовке является второй пункт ст. 8 ФЗ- № 129. Закон от 08.08.01 содержит аналогичное определение.

Статус главы компании закреплен ФЗ-14 в статье 40. Управление текущей коммерческой деятельностью возлагают на физическое лицо – президента, генерального директора или иного топ-менеджера. Местом пребывания человека признается постоянный домашний адрес или временная прописка.

О целевой принадлежности недвижимости в законе не упоминается. Прямого запрета постановки компаний на учет в жилом помещении в регламентах не содержится. Косвенным подтверждением правомерности регистрации фирм в домах и квартирах является ст. 17 ЖК РФ.

Норма признает законность использования площадей в предпринимательской деятельности. Подход остается спорным из-за отсутствия в тексте упоминаний о юридических лицах. Однако судебная практика складывается положительно.

Право ставить компанию на учет по месту регистрации директора подтвердили:

Имеются в судебной практике акты о законности регистрации по прописке учредителя, не являющегося руководителем (постановление ФАС Уральского округа по спору А47-5595/2007-АК-26).

Юридическое значение имеет также письмо ФНС от 23.09.2011. В сообщении № ЕД-4-3/15678@ налоговая служба известила о размещении на ведомственном портале регламентов и инструкций. Позиции по спорным вопросам были признаны обязательными для территориальных инспекций. Систематически на виртуальной площадке публикуют обзоры.

Обязательные требования к юридическому адресу

Нормативными актами не установлено жестких критериев выбора места нахождения организации. В жилых помещениях прямо запрещено вести только производственную деятельность (ст. 17 ЖК РФ).

Читайте также:  Бизнес план шиномонтажа с расчетами - как открыть с нуля

На дому директор фирмы может оформлять документацию, контактировать с деловыми партнерами или решать иные коммерческие задачи. При этом не имеет значения право собственности на недвижимость.

Ставить общество на учет можно, ссылаясь на прописку и одобрение непосредственного владельца.

Регистрация ООО на домашний адрес директора или учредителя

Фактических требований к юридическому адресу значительно больше. Причиной спора с территориальной инспекцией могут стать:

  1. Массовый адрес. Претензии налогового органа вызывает размещение в одном месте пяти и более организаций. Соответствующие разъяснения содержатся в приказе ФНС РФ № ММВ-7-14/72@ от 11.02.16.
  2. Непригодность помещения для офиса. В регистрации компании откажут при указании в заявлении адреса недостроенного или разрушенного здания. Отклонят документы и при попытке поставить фирму на учет в месте, не предназначенном для коммерческой деятельности (например, воинская часть).
  3. Возражение собственников. Налоговая служба не регистрирует предприятия при поступлении письменных протестов от законных владельцев недвижимости. Более того, регистраторы могут затребовать согласие не только собственника, но и всех проживающих в жилом помещении лиц. Правового обоснования у такой позиции нет. Условие вытекает из общих установок и политики ФНС РФ.

Ключевые позиции налогового ведомства основаны на постановлении Пленума ВАС России № 61 от 30.07.13. Служба толкует разъяснения высшей судебной инстанции расширительно. Нередко чиновники пренебрегают обязанностью собирать доказательства недостоверности сведений.

В регистрации отказывают без достаточных оснований, ограничиваясь абстрактными формулировками. Государственные арбитры признают такие решения незаконными, но ситуация практически не меняется. Особенно остро проблема встает, если директор не учредитель.

Обратите внимание

В попытке регистрации предприятия по прописке наемного топ-менеджера контролеры усматривают недобросовестность.

Важно! При постановке на учет вновь созданного предприятия у инспекторов не возникает права на осмотр недвижимости. Соответствующий вывод закреплен во втором обзоре судебной практики ФНС РФ от 2018 года (пункт 1.2). Приостановить процедуру из-за отсутствия документов о нахождении фирмы контролеры не могут.

Пакет бумаг для регистрации

Процедура приобретения хозяйственным обществом правоспособности подробно описана главой 4 закона 129-ФЗ от 08.08.01. Исчерпывающий список документов приведен в статье 12:

  • заявление Р11001;
  • устав;
  • решение единственного участника или протокол собрания нескольких учредителей;
  • квитанция о внесении госпошлины;
  • выписки из реестров иностранных лиц при наличии зарубежных собственников.

Перечень не включает гарантийных писем, договоров аренды или разрешений. Формы таких документов не утверждены. На практике представить подтверждение юридического адреса придется. Это позволит избежать отказа в регистрации и длительного обжалования.

При размещении компании по домашнему адресу учредителя (директора) следует приложить к заявлению согласие собственника помещения. Образец можно найти в сети или на информационном стенде в инспекции ФНС РФ.

Документ составляют в произвольной форме, так как единый бланк не утвержден. Если директор не собственник квартиры, могут потребовать личной явки владельца в ИФНС.

Кроме того, необходимо собрать письменные разрешения со всех совершеннолетних членов семьи.

Положительные и отрицательные стороны

Риски постановки предприятий на учет по прописке руководителя или участника связаны с негласной позицией ФНС РФ. Налоговые органы относятся к таким решениям настороженно. Столичная инспекция № 46, например, старается отклонить заявление по формальным причинам.

Так, сотрудники службы ссылаются на невозможность связаться с компанией, заявляют о недостоверности сведений или отмечают несоблюдение технических нормативов. Истинная причина озвучивается устно. Заявителям советуют воспользоваться классическим вариантом – арендовать офис.

Плюсы и минусы регистрации ООО в жилом помещении следует сопоставить заблаговременно.

ПреимуществаНедостатки
Отсутствие затрат Пристальное внимание к деятельности, внесение компании в список первоочередных претендентов на выездную проверку.
Возможность обработки и хранения деловой документации на дому Постоянные попытки налогового органа выявить филиалы и представительства, не поставленные на учет.
Угроза привлечения к ответственности за нарушения правил использования ККТ (регистрировать кассовый аппарат необходимо по месту фактического проведения наличных расчетов).
Невозможность организации полноценной работы офиса из-за целевого использования жилого помещения, сложности в разграничении имущества физлица и коммерческих активов.
Трудности с установлением деловых контактов, риск отрицательного юридического заключения по государственным контрактам и муниципальным заказам.
Необходимость внесения изменений в ЕГРЮЛ при смене или переезде директора.

Регистрация по прописке грозит проблемами с банками. Обслуживающая кредитная организация будет жестче контролировать финансовые операции. При малейших сомнениях в легальности транзакций счет заблокируют, а сведения о клиенте отправят в Росфинмониторинг.

Негативные последствия наступают, когда фактический и юрадрес не совпадают. Проверку сотрудники территориальной инспекции могут инициировать сразу после включения записи в ЕГРЮЛ.

Если на здании отсутствует вывеска либо иное обозначение фирмы, в реестре сделают пометку о недостоверности. Компании отправят уведомление о необходимости уточнения сведений.

Важно

При отсутствии реакции в течение 6 месяцев хозяйственное общество ликвидируют (ст. 21.1 закона 129-ФЗ).

Возможные последствия включают и административную ответственность для руководителей. Санкции применяют по ст. 14.25 КоАП РФ. Штраф зависит от обстоятельств и характера проступка – от 1 до 50 тыс. рублей.

Кроме того, к виновным лицам, возглавляющим компанию, применяется дисквалификация до 3 лет. Привлечь бизнесменов к ответственности чиновники могут, если с подачи ложных сведений прошло не более 1 года.

Таков срок давности по административным правонарушениям.

Регистрация ООО на домашний адрес директора или учредителя

Расхождение фактического и юридического адресов часто влечет задержку в получении важной корреспонденции. Повестки, извещения, претензии и требования считают врученными, если отправлены по месту, указанному в государственном реестре. Ссылаться на несоблюдение порядка уведомления в спорах организация не сможет (постановление ВАС России № 61 от 30.07.13).

Краткие выводы

Закон не запрещает регистрировать компании по прописке учредителей или руководителей. Судебная практика по таким делам складывается в пользу коммерсантов. Тем не менее, простой процедуру назвать нельзя. Проблемы возникают уже на этапе приемки заявления.

Сотрудники налоговых инспекций могут требовать дополнительные документы, угрожать приостановкой процедуры или отказом в постановке фирмы на учет. Подобные действия неоднократно признавали незаконными, но менять политику ФНС РФ не спешит.

Поскольку доказывать неправомерность решений приходится в арбитражных судах, бизнесмены нередко выполняют необоснованные требования. Однако даже в этом случае риск претензий остается высоким.

Источник: https://newfranchise.ru/baza_znaniy/ooo/mozhno-li-zaregistrirovat-ooo-po-mestu-zhitelstva-uchreditelya

Регистрация ООО на домашний адрес директора общества

Регистрация ООО на домашний адрес директора или учредителя

Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2018 году?

Не каждый бизнес (особенно на стадии становления) требует обязательного наличия офиса.

Многие предприниматели абсолютно обоснованно считают, что содержание офиса – дело затратное, хлопотное и не всегда необходимое. При этом без юридического адреса ООО, как юрлицо, существовать не может.

Отсюда возникает вопрос, можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2018 году?

Сделать документы для открытия ООО (бесплатно) ►

Регистрация ООО на домашний адрес избавила бы предпринимателя от многих проблем, но что говорит закон? Закон, к сожалению, до сих пор не приводит однозначной трактовки и дает почву для конфликтных ситуаций.

Налоговики часто отказываются принимать как юридический адрес для регистрации ООО квартиру любого учредителя, ссылаясь на 288 статью Гражданского кодекса РФ, согласно которой квартира — это личное жилье граждан, а не место размещения учреждений.

Интересно, что в статье 54 ГК РФ утверждается, что юридический адрес ООО находится в месте присутствия единоличного исполнительного органа.

Совет

Другими словами, если ЕИО (генеральный директор, с которым заключен был трудовой договор) приписан в квартире и руководит бизнесом оттуда, то юридический адрес по месту жительства учредителя не противоречит закону. Этот вывод поддерживается и Жилищным кодексом РФ, и Трудовым кодексом РФ.

Так, в частности, статья 17 ЖК, отвечая на вопрос, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, говорит, что жилое помещение возможно использовать для предпринимательской деятельности, если соседи не против.

Что мы имеем в итоге с точки зрения законодательства про Домашний адрес для регистрации ООО:

ПРОТИВ ЗА
ст. 288 и 671 ГК РФ ст. 54 ГК РФ
ст. 17 ЖК РФ
ст. 310-311 ТК РФ
письмо Минфина № 03-01-11/5-159
письмо ФНС № ПА-21-6/293

В пользу регистрации ООО на домашний адрес также говорит сложившаяся судебная практика. Поэтому не спрашивайте в налоговой службе, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, а используйте эту информацию, если возникнут споры с не очень грамотными инспекторами.

Согласие собственника на регистрацию ООО по месту жительства: образец

Как при предоставлении адреса для компании выдается Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО, для утверждения фирмы по домашнему адресу тоже необходим некий документ. Несколько слов о согласии на регистрацию ООО по домашнему адресу.

Если у Вас имеется прописка в квартире, но Вы не ее собственник, то обязательно требуется разрешение собственника. Составляется оно в свободном виде, главное, чтобы из текста было видно, что собственник не возражает против ведения Вами предпринимательской деятельности с регистрацией ООО по данному адресу.

Для примера представляем образец такого документа:

Скачать образец согласия собственника на размещение ООО по домашнему адресу

Если собственников у помещения несколько, то согласие нужно получить от каждого из них. Также необходимо приложить копию свидетельства о государственной регистрации права на собственность.

Если помимо собственников в квартире прописаны другие жильцы, то желательно заручиться и их согласием. В большинстве случаев, регистрация ООО по месту прописки директора не вызывает нареканий в ФНС.

Посмотрим, как обстоят дела с регистрацией по адресу учредителя?

Какие сложности могут возникнуть, если квартира юридический адрес для организации?

Рассмотрим, чем грозит регистрация ООО по домашнему адресу учредителя. Есть две ситуации:

  1. Учредитель ООО одновременно и директор организации
  2. Учредитель не является директором

Регистрация ООО на домашний адрес директора или учредителя

Растут шансы, что налоговики откажут в регистрации, заключив, что юридический адрес – это место постоянного присутствия именно ЕИО, т.е. директора. Конечно, для ФНС важно иметь, в первую очередь, связь с ООО через юридический адрес, поэтому домашний адрес учредителя фирмы, казалось бы, подходит.

Читайте также:  Договор поставки товара - скачать образец бесплатно

Однако неприятные прецеденты в виде отказа в регистрации случаются. Значит, нужно быть готовым доказывать свою правоту, в том числе и в суде. Ссылайтесь на Постановление Высшего Арбитражного Суда №61 от 30.07.2013, который разрешил регистрировать юридические лица по месту жительства и учредителя, и руководителя.

Таким образом, однозначного мнения, может ли по домашнему адресу учредителя быть зарегистрировано ООО, среди бизнесменов нет. Кто-то предпочитает не рисковать и взять юридический адрес в аренду, кто-то берет на себя функции директора (ЕИО), а кто-то идет путем проб и ошибок.

Если Ваша фирма пока что только думает пройти гос. регистрацию, Вам будет полезна наша статья:Регистрация ООО в 2018 году: необходимые документы и действия

Подпишитесь на новостную рассылку, чтобы в числе первых узнавать о свежих статьях на сайте:

Источник: https://otkryt-ooo.ru/registraciya-ooo-na-domashniy-adres/

Регистрация ооо на домашний адрес учредителя 2018

В регистрации ООО на домашний адрес есть несколько весомых плюсов. Можно сэкономить на аренде, удобно получать официальную корреспонденцию, а сотрудникам госорганов будет непросто попасть в помещение без постановления суда. Подробнее о том, как зарегистрировать компанию на домашний адрес и какие подводные камни ожидают предпринимателей – в статье Бизнес ру.

Регистрация ООО на домашний адрес директора или учредителя

Для чего нужен юридический адрес ООО

Юридический адрес компании — это адрес фактического местонахождения исполнительных органов. С юридического адреса новая компания будет официально общаться со всеми заинтересованными лицами, сюда будут приходить документы от контролирующих органов государства или контрагентов. Если адрес ООО не будет актуальным, вы не получите важные уведомления.

Вопрос с юридическим адресом ООО можно решить по-разному. Есть три варианта:

  • купить под офис нежилое помещение или арендовать его, что достаточно затратно при первых шагах нового предприятия.
  • арендовать или купить «виртуальный» юридический адрес. Это самый рискованный вариант: налоговая может проверить, действительно ли адрес существует и связан с ООО;
  • зарегистрировать фирму на домашний адрес руководителя.

Юридический адрес для ООО. Регистрация и смена юридического адреса

Как зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2018 году

Использование домашнего адреса учредителя в качестве юридического адреса ООО имеет несколько особенностей. Закон не запрещает регистрацию ООО на домашний адрес, но и прямо не регламентирует эту возможность. .

Согласно пункту 3 статьи 288 Гражданского кодекса России, жилое помещение не предназначено для размещения промышленных производств. Но пункт 2 статьи 17 Жилищного кодекса РФ разрешает использовать жилое помещение для профессиональной деятельности, хотя оговаривает необходимость соблюдения прав других жильцов.

Что говорят эксперты о регистрации ООО на домашний адрес

Олеся Вешнякова, руководитель юридического департамента консалтинговой компании «Консенсус»:

Закон предусматривает регистрацию на домашний адрес одного из учредителей, если его доля в уставном капитале составляет 50% и более. Только в этом случае учредитель может принимать ключевые решения в компании, в том числе касающиеся юридического адреса фирмы.

Алла Серебрякова, заместитель директора юридического института:

Налоговики часто отказывают ООО в регистрации на домашний адрес, объясняя это запретом размещать промышленные производства в жилом помещении. У учредителей неправомерно требуют дополнительные лицензии и разрешения. Если хотите избежать спорной ситуации, перед подачей заявления, заранее проконсультироваться с налоговиками, какие документы понадобятся для регистрации ООО в жилом помещении.

Какие документы нужны при регистрации ООО на домашний адрес учредителя

Проще всего зарегистрировать ООО на домашний адрес директора, так как он является исполнительным органом компании, а юридический адрес напрямую связан с исполнительным органом. Если в качестве юридического адреса выступает адрес учредителя, то последний должен совмещать должности директора или владеть более 50% доли в компании. Иначе в регистрации откажут.

Для регистрации ООО на домашний адрес необходим следующий пакет документов:

  • заявление о регистрации по установленной форме;
  • решение о создании ООО и протокол об его учреждении;
  • подтверждение оплаты государственной пошлины.

Это основной пакет, необходимый для регистрации ООО. Других документов закон не предусматривает, но сотрудники налоговой могут дополнительно потребовать:

  • справку о согласии всех проживающих по данному адресу;
  • копию свидетельства о праве собственности;
  • копию паспорта учредителя или директора со штампом о регистрации.

Если не хотите повторно собирать документы и оплачивать пошлину после отказа налоговиков, тщательно подготовьтесь к регистрации фирмы. Проконсультируйтесь по поводу документов с инспекторами налоговой или обратитесь к профессионалам сервиса Главбух Ассистент, которые помогут с первого раза зарегистрировать ООО и избежать ненужных проблем.

Регистрация ООО в 2018 году

Риски регистрации ООО на домашний адрес

В регистрации ООО на домашний адрес есть как свои достоинства, так и недостатки. К последним можно отнести сложности с налоговой. Инспекторы нередко отказывают в регистрации компаниям, выбравшим жилой дом в качестве юридического адреса. Учредителям придется начинать всю процедуру регистрации заново или оспаривать отказ в суде.

Налоговые органы часто проводят проверку наличия руководящих органов ООО по юридическому адресу. Это проводится в рамках борьбы с фирмами-однодневками В случае домашнего адреса, фигурирующего в качестве юридического, возникнет дополнительный повод для проверки деятельности фирмы.

У этой ситуации есть и обратная сторона медали. Войти без вашего разрешения в жилое помещение проверяющие не смогут, так как для этого нужна санкция суда.

Обратите внимание

Если учредитель или директор живет в неприватизированной квартире, то согласие муниципального органа заполучить будет очень непросто.

Возможны также сложности при открытии расчетного счета в банке. Банки настороженно относятся к таким клиентам, а служба безопасности нередко проверяет фактическое наличие офиса компании при открытии расчетного счета.

Если придется регистрировать для ООО кассовый аппарат, то налоговая может усомниться в реалистичности приема денег с использованием этого аппарата на дому.

Плюсы и минусы регистрации ООО на домашний адрес

Источник: https://www.business.ru/article/1347-registratsiya-ooo-na-domashniy-adres-uchreditelya-2018

Смена юридического адреса ООО на домашний адрес регистрации

 Сменить юридический адрес ООО можно как на нежилое
помещение, арендованное или собственное, так и на домашний адрес регистрации
генерального директора фирмы или учредителя. Использование домашнего адреса
регистрации ООО возможно лишь в случае если учредитель владеет долей в обществе
более 50% или на адрес прописки генерального директора.

 С 2016 года смена адреса компании осуществляется в два этапа,
но существуют исключения, а именно:

  • Общество меняет адрес в пределах одного муниципального
    учреждения;
  • Меняется адрес на адрес прописки директора или учредителя.

В этих двух случаях юридический адрес меняется в один этап.

 Если компания находится в Москве, то кроме наличия штампа
прописки в паспорте более ничего не требуется, за пределами Москвы потребуется
подготовить следующие документы:

  •  Копия паспорта (фото + прописка);
  •  Копия свидетельства права собственности, но если гендиректор
    или учредитель является не единственным собственником жилья или не является им
    вообще, просто имеет прописку в данном жилом имуществе, то потребуется согласие
    всех собственников, оформляется в простой форме без нотариального
    засвидетельствования.
 Смена юридического адреса ООО  Стоимость – 9 900 руб. (все включено, включая подготовку заявления на регистрацию изменений, протокола или решения, новой редакции устава, услуги нотариуса, подачу и получение документов в налоговую без вашего участия, а также доставка готовых документов)  Срок регистрации – 7 дней 

Какие документы необходимо подготовить?

 Для регистрации изменений в налоговой необходимо подготовить
документы, заверить подпись генерального директора на заявлении и представить
готовый комплект в налоговую. Потребуется подготовить следующие документы:

  •  Заявление на смену адреса по форме Р14001 или Р13001 (в зависимости
    меняется ли у вас муниципальное образование, или устав содержит полную
    расшифровку адреса, то потребуется регистрировать новую редакцию устава и
    использовать форму Р13001);
  •  Протокол участников или решение единственного учредителя;
  •  Новая редакция устава в 2 экземплярах (для формы №13);
  •  Оплатить госпошлину в размере 800 рублей (при смене по форме
    №13);
  •  Документы, подтверждающие правомерность использования
    домашнего адреса в качестве юридического адреса (копия свидетельства и согласие
    других собственников);
  •  Копию паспорта (фото + последняя прописка).

 С данным комплектом документов и документами на фирму
генеральному директору требуется в обязательном порядке заявление по форме
Р13001 или Р14001 заверить у нотариуса, а после готовые документы подать на регистрацию
в налоговую инспекцию.

 Регистрация изменений в налоговой осуществляется в
течении 5 рабочих дней с момента подачи документов. По истечению данного срока
в случае успешной регистрации получите новые учредительные документы в
налоговой. После останется известить банк где открыт расчетный счет, партнеров,
кредиторов и тд, а также сменить договора и реквизиты во всех документах.

 Узнать подробнее как осуществляется смена адреса по шагам вы можете на странице
нашего сайта: Пошаговая инструкция по смене юридического адреса ООО.

 Также можете обратиться к нам за консультацией или заказать
услугу под ключ. Стоимость наших услуг включая услуги нотариуса и оплату
госпошлины составляет 9 900 рублей.

С вашим гендиректором встречаемся лишь
один раз, далее по подготовленной нотариальной доверенности регистрируем
изменения в налоговой и доставляем вам готовые документы.

Контактные телефоны: 8(495)
150-34-22;  8(985) 727-83-30.

Также читайте на сайте:

Внесение изменений в регистрационные документыСмена генерального директора ОООИзменение видов деятельности ОООВедение бухгалтерского учетаВсе услуги компании БУХпрофи

Источник: https://www.buxprofi.ru/information/smena-juridicheskogo-adresa-ooo-na-domashnij-adres-registracii

Регистрация ООО на домашний адрес

Юридический адрес ООО – это место нахождения его руководителя. Именно такая формулировка содержится в статье 54 ГК РФ. Чаще всего юридическим адресом общества с ограниченной ответственностью является нежилое помещение. Однако в некоторых ситуациях допускается регистрация ООО на домашний адрес учредителя 2018.

В чем заключается проблема юридического адреса

Для начала о том, почему не допускается регистрация ООО без юридического адреса. Дело в том, что любую организацию, в том числе общество с ограниченной ответственностью, представляет ее руководитель.

Соответственно, для связи с ООО необходим адрес, где физически в рабочее время находится директор. По мнению налоговых органов, для деятельности руководителя надо оборудовать рабочее место, как минимум — стол, стул и средства связи.

Читайте также:  Как открыть агентство недвижимости с нуля в своем городе

В последнее время ФНС активно взялась за чистку реестра ЕГРЮЛ, исключая из него те организации, которые не могут создать условия для нахождения руководителя.

Это массовые адреса, по которым зарегистрировано более 10 организаций (исключение – деловые центры, где каждое юрлицо занимает отдельный офис).

Это также так называемые адреса с почтово-секретарским обслуживанием, по которым просто принимают корреспонденцию для ООО, но не созданы рабочие места для руководителей.

Важно

Кроме того, сложно зарегистрировать фирму даже по реальному адресу будущей деятельности (склад, цех, мастерская и др.), если по нему нельзя доставить почтовые отправления, и опять же, нет условий для работы директора.

В результате, такая не слишком удачная формулировка статьи 54 ГК РФ привела к тому, что возникла проблема юридического адреса по формальным основаниям в следующих ситуациях:

  1. признание адреса, заявленного при подаче документов на регистрацию ООО недостоверным и, соответственно, отказ в этой регистрации;
  2. признание организации не находящейся по своему адресу, если по нему не созданы условия для деятельности руководителя или его просто нет на месте во время налоговой проверки.

Для решения этого вопроса предлагаются разные варианты, например, регистрация организации на личный кабинет налогоплательщика; на электронный адрес; на банковскую ячейку.

Но пока все эти предложения не воплотились в жизнь, другим действующим вариантом можно назвать регистрацию ООО на домашний адрес руководителя или учредителя.

Создать документы для регистрации ООО бесплатно

Основания для регистрации на домашний адрес

Возможность регистрации общества с ограниченной ответственностью на жилое помещение напрашивается сама собой по аналогии с регистрацией ИП. Действительно, индивидуальных предпринимателей регистрируют по адресу прописки, и ФНС не сталкивается с проблемой связи с ними. Почему бы такую практику не распространить на учредителей юридических лиц?

В отличие от регистрации ИП, каких-то прямых указаний в законе на возможность открытия ООО по прописке руководителя или учредителя нет. При этом юристы считают, что можно пользоваться формулировкой: «Разрешено все, что прямо не запрещено».

И такие положения действительно есть. Так, статья 17 Жилищного кодекса указывает, что жилое помещение может использоваться для ведения профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности гражданами, проживающими в нем на законных основаниях, если при этом не нарушаются интересы других лиц.

Как видим, эту норму можно назвать косвенной, потому что речь идет именно об индивидуальной предпринимательской деятельности, т.е., формально относящейся только к регистрации ИП.

И все же – де факто открытие ООО по прописке происходит в массовых масштабах. Кроме того, эту возможность, несмотря на отсутствие нормативных положений, подтверждают некоторые судебные решения и письма ведомств (письмо Минфина № 03-01-11/5-159 и письмо ФНС № ПА-21-6/293).

Учитывайте, что при регистрации компании на домашний адрес все-таки существует риск отказа.

Налоговые органы могут ссылаться на статью 288 ГК РФ, согласно которой жилые помещения предназначены для проживания, и не более того.

Совет

Кроме того, установлен прямой запрет на размещение в жилых домах промышленных производств. Если основным видом деятельности ООО будет заявлено производство, риск отказа еще больше возрастает.

Таким образом, пока в закон «О госрегистрации» не будут внесены соответствующие поправки, открытие ООО по прописке возможно только на усмотрение налоговых органов.

Какие-то ИНФС не видят здесь ничего нелегального, а другие – категорически отказывают в такой регистрации.

Чтобы снизить риск отказа, рекомендуем заранее уточнять возможность открытия компании по домашнему адресу руководителя или учредителя в своей регистрирующей инспекции.

Как доказать достоверность юридического адреса

Перечень документов, подаваемых на государственную регистрацию ООО, приводится в статье 12 закона № 129-ФЗ. Перечень этот закрытый, т.е. не допускает истребования других, не указанных в нем, документов.

Тем не менее, для подтверждения адреса ИФНС обязательно требует один из этих документов:

  • гарантийное письмо на юридический адрес от собственника;
  • согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу.

Кроме того, нужна копия свидетельства о собственности на недвижимость или выписка из ЕГРН.

Гарантийное письмо на юридический адрес от собственника оформляется в случае открытия ООО в нежилом помещении. Этим документом собственник гарантирует, что после успешной регистрации новой компании с ней будет заключен договор аренды.

Согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу должен выдать собственник жилого помещения. Об этом говорится в Постановлении Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61: «В то же время регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие».

Если же собственником жилья является учредитель или руководитель будущего ООО, то отдельно оформлять согласие не надо. Пленум ВАС РФ считает, что в этом случае согласие предполагается автоматически.

Согласие от собственника квартиры (образец 2018 года)

И, в качестве итога, несколько основных тезисов по этому вопросу:

  1. Регистрация ООО в квартире допускается на практике, хотя прямых указаний закона на такую возможность нет.
  2. Обязательное условие регистрации компании по домашнему адресу – постоянная прописка учредителя или руководителя. Наличие обременения (например, ипотеки) может стать препятствием для ведения предпринимательской деятельности в жилом помещении.
  3. Официальной формы согласия собственника на регистрацию в жилье не установлено. Некоторые ИФНС требуют согласия не только собственника, но и всех прописанных в квартире лиц. Кроме того, может выдвигаться условие нотариального заверения подписей.
  4. Учитывая неоднозначный подход налоговых органов, рекомендуем заранее уточнять в своей ИФНС возможность регистрации юридического лица по прописке директора или учредителя.

Источник: https://r11001.ru/registraciya-ooo-na-domashniy-adres/

Регистрация ООО на домашний адрес в 2019 году

В настоящий момент законодатель не дает однозначного ответа на вопрос, возможна ли регистрация ООО по месту жительства учредителя или генерального директора. В связи с этим сложились две точки зрения по данному вопросу.

1 точка зрения — регистрация ООО в жилом помещении возможна

Как указывают суды, регистрация ООО в квартире учредителя или директора не противоречит нормам Гражданского и Жилищного законодательства, в частности, потому что согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение может использоваться для осуществления профессиональной или предпринимательской деятельности проживающих в нем на законных основаниях граждан, если это не мешает другим лицам.

Законным основанием в данном случае является регистрация: постоянная (регистрация по месту жительства) или временная (регистрация по месту пребывания). При этом зарегистрировать ООО на домашний адрес не получится, если учредитель или директор там не прописаны.

О возможности регистрации ООО на домашний адрес также говорит статья 54 ГК РФ, указывающая на то, что государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа. А в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица.

Примечание: Регистрация ООО в квартире по временной прописке при наличии постоянной (в другом городе или районе) не допускается, даже имея согласие собственника жилья.

2 точка зрения — регистрация ООО на домашний адрес невозможна

Данной позиции придерживаются большинство инспекций, отказывая в регистрации по следующим основаниям. Согласно статье 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Размещение в них предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Учитывая изложенное, однозначно сказать откажет ли налоговый орган в регистрации ООО по месту прописки директора или учредителя нельзя. Рекомендуем заранее уточнить данный момент в регистрирующем органе.

В каких случаях налоговый орган точно откажет в регистрации

Открыть ООО в квартире не получится, если:

  • Директор или учредитель не прописаны в данной квартире.
  • Адрес прописки относится к общежитию или закрытой воинской части.
  • Имеется письменное заявление собственника жилья о невозможности регистрации по данному адресу юридических лиц.

Плюсы регистрации ООО на домашний адрес учредителя или директора

Преимущества, которые вы получаете при регистрации ООО по месту жительства:

  • Экономия на покупке юридического адреса или на аренде помещения для него.
  • Совпадение фактического и юридического адреса, что исключает проблемы с получением корреспонденции из государственных органов.
  • Неприкосновенность жилища, что исключает проникновение в него представителей контролирующих органов без соответствующего постановления суда.
  • Отсутствие риска получения адреса массовой регистрации, что иногда бывает при покупке юридического адреса или аренде помещения.

Минусы регистрации ООО на домашний адрес

Недостатки, которые вы получаете при открытии ООО по месту жительства:

  • Возможный отказ в регистрации сотрудниками налогового органа.
  • Возможный отказ в открытии расчетного счета в банке.
  • Проблемы в получении лицензии для отдельных видов деятельности.
  • Необходимость смены адреса, в случае выписки или смены директора.
  • Размещение сведений о домашнем адресе учредителя в открытом доступе на сайте ФНС.
  • Возможные проблемы с контрагентами, которые могут отказать в сотрудничестве, посчитав организацию ненадежной.

Какие нужны документы для регистрации ООО по месту жительства

  • Для того, чтобы зарегистрировать ООО на домашний адрес директора или учредителя необходимо представить в налоговый орган, помимо основных документов для открытия ООО, паспорт, подтверждающий прописку по указанному адресу, а также разрешение собственника квартиры на регистрацию ООО, если учредитель или директор не являются собственниками данного помещения.
  • Все основные документы для создания ООО вы можете подготовить с помощью нашего онлайн-сервиса непосредственно на этом сайте.
  • Вообще, данное согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу не является обязательным документом, но его предоставление снизит риск отказа в регистрации.
  • В отдельных случаях налоговый орган может запросить не только письмо от собственника квартиры для регистрации ООО, но и согласие от всех проживающих и прописанных в данном помещении лиц.
  • Узнать подробнее про оформление согласия собственника квартиры для регистрации ООО, а также посмотреть образец его заполнения можно на этой странице.

Источник: https://www.malyi-biznes.ru/registraciya-ooo/dopolnenie/domashniy-adres/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector